Question :
Je suis vendeur d’un terrain agricole, à quel prix puis-je le vendre ?
Réponse :
Toutes ventes / achats sont réalisées à l'amiable, elles sont le résultat d'une négociation entre les parties. les références données ci-après, ne peuvent avoir qu'une valeur d'indication. Le prix sera déterminé par le vendeur et l'acheteur.
- Vous pouvez faire appel aux services de France Domaines qui réalise, sur demande, une estimation du bien concerné.
- Votre Notaire peut également vous donner une estimation du bien d’après le marché et les ventes / achats réalisées sur le secteur pour des biens équivalents.
- Le barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles peut vous renseigner en fonction de la région agricole concernée et en fonction du bien (s’il est libre à la vente ou loué).
Il est téléchargeable ici :
- Enfin, il vous est toujours possible de contacter la SAFER de votre région pour demander un récapitulatif des ventes / achats amiables réalisés sur la commune ou le canton.
NB :
Attention : Il est indispensable de consulter le document d’urbanisme de la commune (Carte Communale ou POS / PLU). Les informations sur la constructibilité du terrain ou la réglementation applicable dans telle ou telle zone peut avoir une incidence sur le prix.
|
