Barème des prix des terres

Le barème des prix des terres agricoles libres ou louées est  paru au Journal Officiel du 6 août 2011.

L'arrêté ministériel du 18 juillet 2011, porte fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2010. C’est la dernière référence connue et publiée.

Le barème des prix des terres agricoles libres ou louées est téléchargeable en bas de page.

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

Chaque département est divisé en zones agricoles ou viticoles.

Cinq tableaux sont publiés sur plusieurs dizaines de pages du Journal Officiel. C'est donc plusieurs milliers de références de prix qui sont données. Les prix figurant dans les tableaux concernent à la fois les terres libres de tout bail et louées.

Selon le cas trois valeurs différentes sont publiées :

• La valeur dominante est égale au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.
• Les "moyenne des prix hauts" et moyenne des prix bas" correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché.
• Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

Télécharger ici :

Les données pour le département de l'Aisne sont les suivantes :

Terres labourables et prairies naturelles en 2010 pour les terres agricoles LOUEES :

Terres labourables et prairies naturelles en 2010 pour les terres agricoles d'au moins 70 ares, LIBRES à la ventes :